資産活用のトップページ アパート経営のすすめ アパート経営完全サポート アパート入居者募集     　アパートによる家賃収入で、自宅建て替えのローンを補っていく方法。 ○建築費のローン返済は、安定した家賃収入でまかなえるし、ローンを払っても手元に残る。 ○自己資金が少なくても、満足いく建て替えが可能。 ○満室保証と管理を頼めるから安心。 　売却せずに活用することで、相続税を2分の1に軽減できる。 ○ふたつの側面から相続税評価は減額できる。 　（1）貸家を建てることで土地の相続税評価額を減額。 　（2）アパートの建築費を自己資金や借入で行なう。 ○1人当たりの税額は、約半額に減額される。さらにアパートの家賃収入も期待できる。 　アパートを建てる。 ○土地にかかる固定資産税と都市計画税が大幅に減額される。 ○建物にかかる固定資産税も、特例で3年間半額になる。 ○賃貸料で固定資産税をまかなった上、充分な収入も得られる。 　木造アパートを完全に建て替え、あらたな条件でアパート経営を継続する。 ○建築費のローン返済は、安定した家賃収入でまかなえるし、ローンを払っても手元に残る。 ○メーカーが交渉や仮住まいあっせんまで面倒をみてくれる。 ○将来的にアパートを子供の自宅としてリフォームできる。 　アパートを建てる。 ○初期投資は思ったよりも安く済む。 ○安定した家賃収入でローンの返済は充分にまかなえる。 ○定年後の収入源としても安心できる。   　Copyright © SEKISUIHEIM KYUSHU Kaghoshima All Rights Reserved.